Brno, Güney Moravya'da bu açıdan en uzak olanıdır. Yaklaşık 28.000 belediye dairesi var ve bunlar ezici bir çoğunlukla şehir bölgelerine emanet edilmiş, onlarla ilgileniyor ve kiracılarla sözleşmeler imzalıyor. Mümkün olduğu kadar çok insanın konut bulabilmesi için belediye çeşitli kategoriler oluşturdu ve belediye dairelerinin yanı sıra sosyal, başlangıç, yaşlı, engelli ve artık tek ebeveynli apartmanlar da sunuyor.
Son yılların en büyük inşaat projelerinden biri yüzden fazla daireye sahip Vojtova'ydı; geçen yıl Bedřichovická Caddesi'nde, bundan bir yıl önce de Bratislavská Caddesi'nde yeni bir bina tamamlandı. “Ayrıca apartmanların tamamı genellikle şehir bütçesinden artık oturulmayacak şekilde yeniden inşa ediliyor. Bu aynı zamanda son yıllarda örneğin Plynárenská, Vlhká veya Křenová sokaklarında yeni konut seçenekleri de yaratıyor” diyor belediye adına Radka Loukotová.
Beş yılı aşkın süredir beş lokasyonda hazırlığı yapılan kooperatif konut projeleri bin konut daha kazandıracak. Teknik durumu yetersiz olan eski evlerin kooperatiflerin eline teslim edildiği, krediden alınan fonlarla yenilenen yeşil alan üzerinde oluşturulan bu evlere bir model daha ekleniyor. Bir örnek Mostecká 16'daki binadır.
Brno ayrıca konut inşaatını desteklemenin başka yollarını da arıyor. Sistemik bir değişimin yeni bir mekansal plan getirmesi bekleniyor, ancak bu plan 2022'de reddedildikten sonra görünürde değil. Bireysel “kırlangıçlar” arasında örneğin West Gate bölgesindeki bir projede kamu ve özel sektör arasında yapılan bir işbirliği var.
Loukotová, “Amaç, inşa edilen dairelerin bir kısmını şehrin mülkiyetine geçirmek ve hedef gruba piyasada yaygın olandan daha düşük bir kirayla konut sağlamak” diyor. Şehir başlangıçta Česká spořitelna'yı bu modele bağlamak istedi ancak plan yasal açıdan gerçekleşmedi. Neredeyse iki yıl önce belediye imtiyaz prosedürünün hazırlanmasına odaklandı.
Federal konut için de ilk girişimde bulunuldu, ancak ilk aşamada projeye ilgilenen hiçbir taraf kaydolmadı ve bir sonraki adım muhtemelen yeni bir mekansal planı beklemek zorunda kalacak.
Polis memurlarının yerini yaşlı vatandaşlar alacak
Hodonín ayrıca şu anda kendi inşaatını yapma olasılığını da araştırıyor. Yeni bir apartman binası için seçilen yerlerden biri Horní Plesová caddesidir.
“Daha yolun başındayız, evin şekline ve inşaatına henüz karar verilmedi. Şu anda bir sonraki prosedür ve seçenekler hakkında bilgi arıyoruz. Başka bir deyişle, apartmanın kapasitesinin ne olması gerektiği, şehrin yatırımcı mı olacağı yoksa özel sektörle işbirliği mi yapacağı, mali maliyetler, sübvansiyon seçenekleri ve benzerleri” diye açıkladı şehir sözcüsü Josef Horníček.
Břeclav'da geleneksel apartmanlar planlamıyorlar, ancak yakın gelecekte belediye binasının İçişleri Bakanlığı'ndan yangın karşılığında satın aldığı eski polis yurdunun yerine 28 sözde sosyal daire inşa etmek istiyorlar. istasyon. Yurda yıkım izni verilmiş olup, yerini ağırlıklı olarak yaşlılara yönelik 1+kk daireli iki tek katlı ev alacak.
Břeclav sözcüsü Ivana Solaríková, “Sakinlere ortak bir atriyumun yanı sıra sebze ve çiçek yetiştirebilecekleri daha küçük bir topluluk bahçesi hizmet verecek” diye açıklıyor. Yanına farklı büyüklüklerde konutların bulunduğu üç katlı iki ev daha inşa edilecek. Ancak, çok az sayıda sosyal dairenin bulunacağı zaten açık; yaklaşık yüz adete ihtiyaç duyulacak.
Znojmo inşaat yapmak istiyor ama yeri yok
Bölgenin ikinci büyük şehri olan Znojmo'da, bir ila iki yıl içinde özel geliştiriciler tarafından yaklaşık üç yüz daire inşa edilecek. Pražská caddesi ve Přímětice'deki yeni toplu konut U Lesíka'da apartmanlar inşa edilecek.
Ancak şehir, serbest arazi arzını tüketti. Meclis üyesi Radomír Kaman'a (ANO) göre, Znojmo'nun önceki yönetimi parsel satarak bütçe gelirini artırdı.
Kaman, “Gençler ve yaşlılar için apartmanlar oluşturulduğunda, şehrin bu tür arsaların en az üçte birini elinde tutması gerekirdi” diye eleştiriyor. “Bedava arsa yok ama vazgeçmiyoruz. Mekansal planın revizyonunu hazırlıyoruz ve aynı zamanda gelecekteki inşaatlara uygun olabilecek yeni yerler arıyoruz. Uğraştığımız diğer bir olasılık da kooperatif apartmanlarının inşasıdır” diyen meclis üyesi, bunun modern ve her şeyden önce farklı sakin grupları için uygun fiyatlı konutlar olduğunu da sözlerine ekledi. “Yeri önceden seçtik, fizibilite ve projenin finansman yöntemiyle ilgileniyoruz” diye ekliyor.
Blansko'nun benzer hırsları yok. Bunun temel nedeni geliştiricilerin son yıllarda burada birkaç yüz daire inşa etmesi ve birkaç yüz dairenin daha projelerinin devam etmesidir. Belediye, konut stoğunun bir kısmını elinde tutuyor ve bekleme listesine göre sosyal açıdan zayıf veya tıbbi açıdan dezavantajlı kişilere daire tahsis ediyor.
Son yılların en büyük inşaat projelerinden biri yüzden fazla daireye sahip Vojtova'ydı; geçen yıl Bedřichovická Caddesi'nde, bundan bir yıl önce de Bratislavská Caddesi'nde yeni bir bina tamamlandı. “Ayrıca apartmanların tamamı genellikle şehir bütçesinden artık oturulmayacak şekilde yeniden inşa ediliyor. Bu aynı zamanda son yıllarda örneğin Plynárenská, Vlhká veya Křenová sokaklarında yeni konut seçenekleri de yaratıyor” diyor belediye adına Radka Loukotová.
Beş yılı aşkın süredir beş lokasyonda hazırlığı yapılan kooperatif konut projeleri bin konut daha kazandıracak. Teknik durumu yetersiz olan eski evlerin kooperatiflerin eline teslim edildiği, krediden alınan fonlarla yenilenen yeşil alan üzerinde oluşturulan bu evlere bir model daha ekleniyor. Bir örnek Mostecká 16'daki binadır.
Brno ayrıca konut inşaatını desteklemenin başka yollarını da arıyor. Sistemik bir değişimin yeni bir mekansal plan getirmesi bekleniyor, ancak bu plan 2022'de reddedildikten sonra görünürde değil. Bireysel “kırlangıçlar” arasında örneğin West Gate bölgesindeki bir projede kamu ve özel sektör arasında yapılan bir işbirliği var.
Loukotová, “Amaç, inşa edilen dairelerin bir kısmını şehrin mülkiyetine geçirmek ve hedef gruba piyasada yaygın olandan daha düşük bir kirayla konut sağlamak” diyor. Şehir başlangıçta Česká spořitelna'yı bu modele bağlamak istedi ancak plan yasal açıdan gerçekleşmedi. Neredeyse iki yıl önce belediye imtiyaz prosedürünün hazırlanmasına odaklandı.
Federal konut için de ilk girişimde bulunuldu, ancak ilk aşamada projeye ilgilenen hiçbir taraf kaydolmadı ve bir sonraki adım muhtemelen yeni bir mekansal planı beklemek zorunda kalacak.
Polis memurlarının yerini yaşlı vatandaşlar alacak
Hodonín ayrıca şu anda kendi inşaatını yapma olasılığını da araştırıyor. Yeni bir apartman binası için seçilen yerlerden biri Horní Plesová caddesidir.
“Daha yolun başındayız, evin şekline ve inşaatına henüz karar verilmedi. Şu anda bir sonraki prosedür ve seçenekler hakkında bilgi arıyoruz. Başka bir deyişle, apartmanın kapasitesinin ne olması gerektiği, şehrin yatırımcı mı olacağı yoksa özel sektörle işbirliği mi yapacağı, mali maliyetler, sübvansiyon seçenekleri ve benzerleri” diye açıkladı şehir sözcüsü Josef Horníček.
Břeclav'da geleneksel apartmanlar planlamıyorlar, ancak yakın gelecekte belediye binasının İçişleri Bakanlığı'ndan yangın karşılığında satın aldığı eski polis yurdunun yerine 28 sözde sosyal daire inşa etmek istiyorlar. istasyon. Yurda yıkım izni verilmiş olup, yerini ağırlıklı olarak yaşlılara yönelik 1+kk daireli iki tek katlı ev alacak.
Břeclav sözcüsü Ivana Solaríková, “Sakinlere ortak bir atriyumun yanı sıra sebze ve çiçek yetiştirebilecekleri daha küçük bir topluluk bahçesi hizmet verecek” diye açıklıyor. Yanına farklı büyüklüklerde konutların bulunduğu üç katlı iki ev daha inşa edilecek. Ancak, çok az sayıda sosyal dairenin bulunacağı zaten açık; yaklaşık yüz adete ihtiyaç duyulacak.
Znojmo inşaat yapmak istiyor ama yeri yok
Bölgenin ikinci büyük şehri olan Znojmo'da, bir ila iki yıl içinde özel geliştiriciler tarafından yaklaşık üç yüz daire inşa edilecek. Pražská caddesi ve Přímětice'deki yeni toplu konut U Lesíka'da apartmanlar inşa edilecek.
Ancak şehir, serbest arazi arzını tüketti. Meclis üyesi Radomír Kaman'a (ANO) göre, Znojmo'nun önceki yönetimi parsel satarak bütçe gelirini artırdı.
Kaman, “Gençler ve yaşlılar için apartmanlar oluşturulduğunda, şehrin bu tür arsaların en az üçte birini elinde tutması gerekirdi” diye eleştiriyor. “Bedava arsa yok ama vazgeçmiyoruz. Mekansal planın revizyonunu hazırlıyoruz ve aynı zamanda gelecekteki inşaatlara uygun olabilecek yeni yerler arıyoruz. Uğraştığımız diğer bir olasılık da kooperatif apartmanlarının inşasıdır” diyen meclis üyesi, bunun modern ve her şeyden önce farklı sakin grupları için uygun fiyatlı konutlar olduğunu da sözlerine ekledi. “Yeri önceden seçtik, fizibilite ve projenin finansman yöntemiyle ilgileniyoruz” diye ekliyor.
Blansko'nun benzer hırsları yok. Bunun temel nedeni geliştiricilerin son yıllarda burada birkaç yüz daire inşa etmesi ve birkaç yüz dairenin daha projelerinin devam etmesidir. Belediye, konut stoğunun bir kısmını elinde tutuyor ve bekleme listesine göre sosyal açıdan zayıf veya tıbbi açıdan dezavantajlı kişilere daire tahsis ediyor.